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欧宝体育app官网下载:计税本钱的核算办法
发布时间:2022-12-02 05:41:10 来源:ob欧宝下载 作者:欧宝电竞平台

  【小编导语】咱们一起来学习2014《税法二》重要知识点:计税本钱的核算办法。

  本知识点归于《税法二》第一章企业所得税第七节房地产开发运营事务的所得税处理的内容。

  开发产品计税本钱开销的内容,包含土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设备制作费、公共配套设备费和开发直接费

  开发产品计税本钱开销的内容与《房地产开发企业会计制度》中规则的开发产品的本钱列支内容一起

  1.土地本钱,一般按占地面积法进行分配。假如确需结合其他办法进行分配的,应洽谈恳求税务机关赞同

  2.独自作为过渡性本钱目标核算的公共配套设备开发本钱,应按建筑面积法进行分配

  3.告贷费用归于不同本钱目标一起担负的,按直接本钱法或按预算造价法进行分配

  ①归于非营利性且产权归于整体业主的,或无偿赠与地方政府、共用事业单位的,可将其视为公共配套设备,其制作费用按公共配套设备费的有关规则进行处理

  ②归于营利性的,或产权归企业所有的,或未清晰产权归属的,或无偿赠与地方政府、共用事业单位以外其他单位的,应当独自核算其本钱。除企业自用应按制作固定资产进行处理外,其他一概按制作开发产品进行处理

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